Vente Maison – 5 pièces – 93 m² à Le Mans (72000)

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Référence : 72006-530

294 000 €

Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 000 € (5,00%)

Votre contact

Service immobilier
Sophie Krygier
Téléphone : +33612264752
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Contacter nous par mail à :
negociation.72006@notaires.fr

TVA : 79387540200018 | SIRET : 82759847500016

Description

« Maison Rénovée, construite sur la muraille gallo-romaine, avec une vue dégagée sur la Sarthe, qui combine le cachet et l’authenticité de l’ancien (colombage, terre cuite, …). Pièce de vie au rdc entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée/équipée et une partie séjour avec cheminée de style . Au 1er étage, une grande chambre de 17 m2 (avec grand placard), une salle de bain lumineuse (fenêtre) avec baignoire et grand placard et 1 WC. Au 2ème étage, 1 grande chambre de 18 m2 (avec grand placard) et une chambre de 10 m2 (avec grand placard). Toutes les huisseries ont été changées (triple vitrage côté rivière et double vitrage côté rue). Cave et grenier. Places de parking en face de la maison. Accès depuis le quai Louis Blanc (parking gratuit) par l’escalier de la Grande Poterne  »

Atouts de la maison:

•Une Vue directe sur la rivière Sarthe
•Une belle perspective depuis le séjour (arbres et rivière)
•Une vue directe sur la tour du Vivier : une proximité unique
•Une maison dans une quartier avec un passé riche en histoire
•Calme et quiétude du quartier et de la rue
•Une rénovation par les Ets Pavy avec planchers en béton
•Des places de parking en face de la maison, aux alentours et sur le quai Louis Blanc
•Un séjour avec lumière traversante
•Rangements, placards nombreux
•Une cheminée de style

Caractéristiques

Référence
72006-530
Ville
Le Mans
Code Postal
72000
Surface
93.6 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bain
1

DPE

Classe énergétique :

Logement économe
Date du diagnostic : 2022-09-24

 

Emission de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES
Date du diagnostic : 2022-09-24

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